Кредит. Что влияет на кредитоспособность и как ее улучшить?

Кредитоспособность – это мнение банка о том, может ли человек выплатить ссуду на определенную сумму. Это определение иногда непонятно, но на него можно повлиять.

Именно кредитоспособность является основным фактором, влияющим на возможность получения ипотеки. Любые другие кредиты тоже её используют https://capitalinvestbv.ru. Она прямо определяет способность лица, обращающегося за ссудой, погасить ее вовремя и без задержек. В первую очередь это зависит от размера заработка, который, в конце концов, ограничивает максимальный размер выплаты по кредиту.

Если у вас высокая кредитоспособность, взять ссуду не составит труда. В банке знают, что вы без проблем выплатите ссуду, потому что вы много зарабатываете. Ваш взнос по кредиту меньше вашего ежемесячного дохода. Зарплаты хватает на прожиточный минимум, на выплату взноса за машину, и даже после внесения взноса по кредиту что-то еще остается. Таким образом, вы являетесь надежным клиентом банка, которому можно без опаски одалживать деньги. Надежно, потому что без риска проблем с регулярными погашением вы отдадите займ.

Если у вас низкая кредитоспособность, жизнь уже не так прекрасна. Таким образом, вам придется проявить гораздо большую приверженность банку, чтобы он смог предоставить вам ссуду. Потому что банк опасается появления факторов, которые помешают вам выплатить кредит. Таким образом, вы должны представить поручителей, которые в случае каких-либо неприятностей (если вы потеряете работу или жена уйдет от вас) помогут вам выплатить ссуду. Так же вам придется доплачивать за страховку ссуды от потери работы. Или за страхование жизни, когда вы единственный кормилец, а ваша жена воспитывает детей дома. Тогда стоимость кредита выше, потому что эти виды страхования – это стоимость кредита. Тогда покупка квартиры будет просто дороже.

Оценка кредитоспособности необъективна. Банки рассчитывают её с учетом различных факторов. Сотрудник государственных финансов, который мало зарабатывает, но имеет низкий риск потерять работу и до сих пор регулярно выплачивает все обязательства, кажется хорошим (безопасным) заемщиком. Архитектор с высоким доходом, но нерегулярным и имеющий проблемы с своевременной оплатой счетов за телефонную и кабельную связь, кажется более рискованным клиентом. Поэтому при определении кредитоспособности учитывается не только заработная плата.

26.05.2021